ΚΟΙΝΩΝΙΑ. Μήνυμα αναγνώστριας: Μερικά από τα προβλήματα της φορολόγησης των εκτός σχεδίου και αγροτεμαχίων...

Διαβασαμε οτι πρεπει να δηλωσουμε και αν εχει προσοψη το χωραφι σε δρομο... 1 Στις περισσοτερες περιπτωσεις τα αγροτεμαχια ερχονται μετα απο κληρονομια των γονεων.Στην πραγματικοτητα ο τιτλος ιδιοκτησιας αναφερει τα τετραγωνικα αλλα στην πραξη ειναι πολυ λιγοτερα τα μετρα γιατι ετσι ηταν απο χρονια χωρισμενα(μπορει και 100 χρονια πριν) .
Αρα πληρωνουμε περισσοτερα τετραγωνικα για φορο απο οτι εχουμε στην πραγματικοτητα 2 Ενα αγροτεμαχιο πχ 5 στρεμματα που το εχουν 2 ατομα εξ αδιαιρετου πάντα χωρίζεται προφορικα μεταξυ των ιδιοκτητων σε 2,5 και 2,5 στρεμματα αφου το κρατος δεν επιτρεπει να γινει καθετος και να χωριστουν σε 2 ιδιοκτησιες(επιτρεπεται να γινει καθετος μονο αν τα μεριδια που θα προκυψουν ειναι πανω απο 4 στρεμματα).Ετσι στο Ε9 ειναι υποχρεωμενοι οι ιδιοκτητες να δηλωνουν 5 στρεμματα εξ αδιαιρετου.Οταν ομως ο ενας ιδιοκτητης εχει ηδη κτισει σπιτι μεσα στο μεριδιο του που προφορικα κατεχει, ο άλλος ιδιοκτητης πρεπει να δηλωσει 5 στρεμματα εξαδιαιρετου ΚΑΙ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ !!! το οποιο δεν του ανηκει.
Θα πληρωσει περισσοτερο φορο για το σπιτι που εχει ο άλλος ιδιοκτητης!!! και αυτο εξ αιτιας του οτι το κρατος που τον υποχρεωνει να τα δηλωσει ετσι ,δεν του επιτρεπει να γινει καθετος και να χωριστουν στα δυο τα χωραφια αφου δεν ξεπερνα το καθε νεο τα 4 στρεμματα!!! 3 Στην περιπτωση οπως ακριβως πιο πανω παλι ο ενας ιδιοκτητης εχει προσοψη στο δρομο 3 μετρα και ο αλλος εχει 50 μετρα.Θα δηλωσει αυτος με τα 3 μετρα οτι εχει προσοψη 53 μετρα το χωραφι και θα πληρωσει περισσοτερο φορο χωρις λογο γιατι το κρατος τον υποχρωνει να το δηλωσει 5 στρεμματα εξ αδιαιρετου γιατι δεν του επιτρεπει ο νομος να το χωρισει 2,5 και 2,5 γιατι πρεπει το χωρισμα να υπερβενει τα 4 στρεμματα !!!
 4 Ενα χωραφι που ειναι τυφλο (χωρις δρομο ) εφτιαξε δρομο στην μια ακρη του χωραφιου που ειναι 50 μετρα μηκος και απο εκει περναει ο ιδιοκτητης (για να εχει ενα δρομο ) και περνανε πλεον και οι γειτονες και εχει γινει ανεπισημα δρομος αλλα ο ιδιοκτητης πρεπει να δηλωσει οτι εχει προσοψη50 μετρα στο δρομο και θα φορολογηθει για την προσοψη στο δρομο αλλα που ειναι το χωραφι του !!! 5 Σε πολλες περιπτωσεις επειδη τα χωραφια ειναι απο κληρονομια δεν γνωριζει ο ιδιοκτητης ουτε καν που βρισκονται!!!Θα πληρωσει φορο και για αυτα Αυτες ειναι μονο καποιες απο τις πολλες αδικιες που θα γινουν με τη φορολογηση των χωραφιων.
Μπορειτε να τις αναδειξετε και τι Υπουργειο να τις διορθωσει.Δεν μπορει το κρατος να μην επιτρεπει να χωριστουν τα χωραφια σε λιγοτερο απο 4 στρεμματα οταν ειναι περισσοτεροι από 2 ιδιοκτητες αλλα να τους υποχρεωνει πεον ΤΩΡΑ να δηλωνουν και του συνιδιοκτητη τα ακινητα !!!!